Terrassenwohnung in Weilheim in Oberbayern
Top Kapitalanlage, schöne EG-Wohnung von Privat, Provisionsfrei
82362
Weilheim in Oberbayern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36187951
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Weilheim i.OB. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und die Wohnung 2023/2024 aufwendig saniert.
Sanierung:
- Böden neu eingelassen
- neuer Bodenbelag
- komplett neue Elektronik, neue Leitungen, Steckdosen usw.
- neues Bad (moderne Fliesen, Dusche mit Regenshower,
Handtuchheizung usw.)
- Einbauküche
- neue Heizkörper
- neue Türen inklusive Zargen
Die sinnvolle Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zur (süd-west) Terrasse über das Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer. Alle Räume sind haben ein Fenster bzw. zusätzlich Terrassentüren und sind sehr lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage mit über 4,40% Rendite.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. In der Wohnsiedlung befinden sich mehrere Außenparkplätze.
Sanierung:
- Böden neu eingelassen
- neuer Bodenbelag
- komplett neue Elektronik, neue Leitungen, Steckdosen usw.
- neues Bad (moderne Fliesen, Dusche mit Regenshower,
Handtuchheizung usw.)
- Einbauküche
- neue Heizkörper
- neue Türen inklusive Zargen
Die sinnvolle Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zur (süd-west) Terrasse über das Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer. Alle Räume sind haben ein Fenster bzw. zusätzlich Terrassentüren und sind sehr lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage mit über 4,40% Rendite.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. In der Wohnsiedlung befinden sich mehrere Außenparkplätze.
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Lage
82362 Weilheim in Oberbayern
Weilheim in Oberbayern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.268,79 €/m² in Weilheim in Oberbayern.
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