Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eppendorf

Diese Maisonette mit insgesamt 132 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt durch einen flexiblen und großzügigen Grundriss. In einer der schönsten Lagen Eppendorfs, direkt am Eppendorfer Mühlenteich, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen neu erstrahlen zu lassen.

Die Wohnung verbindet zentrale Stadtlage mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Auf zwei Ebenen – im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss – eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten sind.

Die Erikastraße und der Eppendorfer Mühlenteich stehen für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Sie wohnen unmittelbar im begehrten Stadtteil Eppendorf und genießen einen direkten Blick ins Grüne sowie die Nähe zur parkähnlichen Umgebung des Mühlenteichs und des Alsterlaufes. Die Mischung aus historischen Altbauten, charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und Erholungsflächen macht diese Lage so einzigartig.

Ein privater Balkon mit Blick auf den Mühlenteich sowie ein Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und direktem Zugang zum Mühlenteich runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die genehmigte Wohnfläche im zweiten Obergeschoss ca. 73 m² beträgt. Das ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit als Nutzfläche ausgewiesen, sodass sich eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 132 m² ergibt.