Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück wurde im Jahr 1975 mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise bebaut. Es verfügt über ein Vollgeschoss, ein Staffelgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Eine Doppelgarage bietet zwei Fahrzeugen einen Stellplatz. Der Garten ist teilweise mit einem Holzzaun eingefriedet und bietet eine Rasenfläche und alten Baumbestand.

Das Erdgeschoss überzeugt durch große Fensterflächen und besonders helle Räume. Der Wohnbereich bietet einen Kamin, welcher an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie einen Zugang über eine breite Schiebetür auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist die Küche, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Eines der Highlights ist das Schwimmbad mit Sauna, welches durch bodentiefe Fenster und einen Zutritt in den Garten hell belichtet ist.

Insgesamt vier weitere Zimmer, ein Bad und ein separates WC mit Dusche sind im Obergeschoss gelegen. Eines der Zimmer bietet Zutritt auf die sonnige Dachterrasse. Ein vollständig verglaster Wintergarten bietet auch an regnerischen Tagen ein gemütliches Plätzchen.

Drei weitere Zimmer beherbergt das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Untergeschoss, welches zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen ist, sind drei Kellerräume, ein Vorratsraum und ein großer Technikraum für Heizung und Pooltechnik sowie eine weitere Toilette untergebracht.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Aus dem Baujahr stammend sind die Holzfenster mit einer doppelten Verglasung sowie Außenrollladen versehen.

Die Ausstattung der Immobilie entspricht überwiegend nicht mehr den heutigen Ansprüchen an Optik und Funktion. Eine umfangreiche Sanierung wird bei dieser Immobilie empfohlen.