Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langgöns

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, bereits nach WEG geteilt mit Lagerhalle und Garage in Langgöns zu verkaufen!

Das Objekt überzeugt durch seine gemütliche Hofatmosphäre, das große Grundstück und das gute Miteinander durch die langjährigen Mietverhältnisse.

*Bitte senden Sie mir vorab eine schriftliche Anfrage, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthält. Anschließend erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen Objektdaten.*

Die Highlights in der Übersicht:

- fünf gepflegte Wohneinheiten, eine Garage und eine Lagerhalle
- 35.628€ Mieteinnahmen pro Jahr
- der Quadratmeterpreis von ca. 7€ lässt Spielraum für mögliche Mieterhöhungen
- nur ein Miteigentümer, der seine Einheit selbst bewohnt
- ca. 428,68m² Wohnfläche, ca. 155,69m² Nutzfläche
- ca. 1627m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1960, Ausbau des Fachwerkhauses in 1974
- langjährige Mietverhältnisse, sehr gute Mieterstruktur
- Lagerhalle bietet eine mögliche Gewerbefläche mit 112,45m²
- ausgebauter Dachboden im Haus 1 mit Sauna, Fitnessbereich und Dusche
- regelmäßige Renovierungen, sehr gepflegte Liegenschaft

Sobald Sie eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gesendet haben, erhalten Sie nähere Informationen, Mietverträge, Mietaufstellungen und sämtliche Objektunterlagen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis: E, 144,7kWh/m²*a, Erdgas, Baujahr Energieerzeuger 2004

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Gerne stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen jederzeit zur Verfügung!

Ihre Vanessa Schaffer
schaffer@iwes24.de
0641-9660756