Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Freistehendes Einfamilienhaus in Altenrath, im Jahre 2000 kernsaniert.
Fenster, Türen, Bodenbeläge, Wasserleitungen, Elektrik wurden erneuert im Jahre 2000.
Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Die Holzböden sind in Eiche und Tanne massiv. Die Küche, Bad und Flur sind gefliest.
Die Gasheizung ist BJ 2000. Der Kamin ist von der Firma Schmid. Hier muss eine Einzelfallprüfung vorgenommen werden, ob er noch zulässig ist, ansonsten kann man einen Filter nachrüsten. Das Haus ist voll unterkellert. Für die Sommermonate gibt einen Durchlauferhitzer, so dass die Gasheizung ausgeschaltet werden kann. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, welche im Jahr 2023 eingebaut wurde. Eine Garage mit Satteldach 9x6m mit ausreichenden 16A Dosen ist vorhanden. Hinter der Garage gibt es eine überdachte 4 Säulenhebebühne. Es gibt ausreichende Stellmöglichkeiten für PKW`s vor der Garage, sowie auf dem Grundstück. Ein Brunnen ist vorhanden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss und ein sanierungsbedürftiger Anbau könnten nach Ausbau und Sanierung als Wohnraum genutzt werden. Die Fassade ist teilweise gedämmt. Die restliche Dämmung und ausreichend Klinkerriemchen sind vorhanden. Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Beete für die Gemüsezucht oder ausreichend Platz für Tierhaltung: Auf 1869 Quadratmetern ist alles möglich. Es gibt weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück. Diverse kleinere Gebäude sind als Lagermöglichkeiten vorhanden.
Günstiger Brennholzerwerb ist in der Wahner Heide zum Selberschlagen möglich.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 479.000 Euro VB.
Anfragen unter Tel.: 0175 3833944 ab 18 Uhr