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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuenkirchen (bei Greifswald)

Gepflegte und kompakte Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Neuenkirchen

17498 Neuenkirchen (bei Greifswald)
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Kaufpreis
273.000 €
Zimmer
2
Fläche
85.53 m²
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Objekt-ID: 36188322

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 2
Größe: 85.53 m²
Grundstücksfläche: 379,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 273.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.191,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die um 1999 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren modernisiert (Fassade, Heizungsanlage). Sie verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur mit Zugang zum Obergeschoss. Dort sind weiterhin ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, eine kleine Abstellkammer und ein Flur angeordnet. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den begehbaren Spitzboden, welcher nicht gedämmt ist und als Abstellfläche dient. Eventuell ist dieser als Ausbaureserve geeignet (nach entsprechender Antragstellung bei der zuständigen Behörde).
Die Zimmer sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet; Bäder und Küchen sind gefliest.
Das Haus ist derzeit vermietet - aktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 6.803,04 €.

Das hübsch begrünte und großzügige Grundstück bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst eine Terrasse, ein Gartenhaus mit Abstellräumen sowie einen Obstbaumbestand.
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Lage

17498 Neuenkirchen (bei Greifswald)
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Neuenkirchen (bei Greifswald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,50 €/m² in Neuenkirchen (bei Greifswald).

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