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Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-West

Großes gemütliches Einfamilienhaus mit Traumblick in Bestlage

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
1.840.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
287 m²
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Objekt-ID: 36188436

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 287.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.840.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.411,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 261,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verkörpert das Credo der Immobilienwelt, dass nichts über eine erstklassige Lage geht! Besonders in einer so gefragten Wohngegend in Stuttgart sind Objekte nach wie vor rar. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen heute ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in exklusiver Halbhöhenlage vorstellen zu dürfen.

Das Haus steht hoch über der Straße auf einem für diese Gegend typischen, ansteigenden Grundstück mit über sechs Ar Fläche. Die große Doppelgarage kann ebenerdig angefahren werden. Über einen Treppenaufgang, der durch den gepflegten Garten mit hohen Büschen und Bäumen führt, gelangen Sie zum Eingang des Hauses.

Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde von den Besitzern sehr repräsentativ gestaltet. Im Eingangsbereich ist in Einbauschränken eine Garderobe untergebracht. Eine stilvolle Bar mit Theke lädt zum geselligen Beisammensein ein, während eine gemütliche Lounge-Ecke und ein großzügiger Raum zur Bewirtung von Gästen für eine einladende Atmosphäre sorgen.

Im ersten Stock erwartet Sie ein weitläufiger Wohnraum mit üppigen Glasfronten, die Licht, Luft und Sonne garantieren. Hier und auf dem nach Nordosten ausgerichteten Balkon können Sie den fantastischen Panoramablick genießen. Hinter dem Wohnraum liegt die neuwertige Einbauküche.

Im zweiten Obergeschoss beginnen die Privaträume des Hauses: Der ausgedehnte Wohn-/Arbeitsraum gewährt mit seinem großen Balkon einen noch fantastischeren Rundumblick. Das angrenzende Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, erlaubt es Ihnen, die spektakuläre Aussicht direkt vom Bett aus zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Ankleide mit maßgefertigten Kleiderschränken. Ein großes Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das ausgebaute Dachgeschoss gleicht einem separaten Apartment und besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer.

Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.239,19 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.543,74 €/m².

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