Einfamilienhaus zum kaufen in Heubach

Heubach ist eine Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine hervorragende Lage für Familien. Das Einfamilienhaus liegt nordwestlich des Stadtzentrums in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das gepflegte Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet die Möglichkeit für eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Im Erdgeschossbereich erwartet Sie das offene Wohn-/ Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang über die Terrasse in Ihren großzügigen Garten. Eine gemütliche Kaminecke lädt an kalten Herbsttagen zu einer Tasse Tee und einem spannenden Buch ein.

Nebenan finden Sie die Küche inklusive zeitloser Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich des Wohnhauses finden Sie einen geschickten Garderobenbereich und ein separates WC.

Im Dachgeschoss wurde ursprünglich eine Einliegerwohnung geplant, aktuell sind hier zwei Schlaf-bzw. Kinderzimmer, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC mit Dusche und ein helles Wohnzimmer untergebracht. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Verschiedene Kellerräume, die Waschküche, der Heizraum und zwei beheizte Hobbyräume stehen Ihnen im Untergeschoss zu Verfügung.

Das Wohnhaus ist zwar überwiegend baujahrestypisch, dennoch befindet es sich in einem gepflegten Gesamtzustand und einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So wurden die Fenster ca. im Jahr 2009 gegen Holz-Alu-Fenster getauscht, die Heizung wurde ca. im Jahr 1999 erneuert, das Dach wurde mit Steinwolle von innen gedämmt und die Außenwand mit Styropor.

Die interessante Immobilie ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Eigentümer!