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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Brötzingen

Ideales 3-Familienwohnhaus in bester Wohnlage - Ihr Wohntraum wartet!

75179 Pforzheim, Brötzingen
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36188672

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.150,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1919
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte, die Geschichte und modernen Komfort auf harmonische Weise vereint. Dieses eindrucksvolle Gebäude, im Jahr 1919 erbaut und 1993 liebevoll saniert, strahlt noch heute den Charakter vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts.

Der 2002 ausgebaute Dachgeschossbereich eröffnet Ihnen eine zusätzliche Dimension des Wohnens und die Möglichkeit, in einer hellen, freundlichen Wohnung mit Dachterrasse und modernen Einbauküche zu entspannen. Das gesamte Dachgeschoss wurde in hochwertigen Biomaterialien ausgebaut.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 200 m² und drei liebevoll gestalteten Wohnungen – zwei davon mit jeweils drei Zimmern im Erd- und Obergeschoss sowie ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss – ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

Genießen Sie die beeindruckende Aussicht von der Dachterrasse, während Sie den Blick über die idyllische Umgebung schweifen lassen. Der direkte Zugang zu Ihrem gepflegten Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den grünen Rückzugsort nach einem langen Tag zu genießen. Der Garten ist ein wahrer Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder besinnliche Stunden allein.

Ein ganz besonderes Highlight:
Das Grundstück kann rechtlich abgetrennt werden, um es separat zu bebauen – sei es als Doppelhaushälfte oder als freistehendes Wohnhaus. Ihre Ideen finden hier den perfekten Raum zur Entfaltung.


Dieses Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Ob als eigenständiges Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Idyll zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

75179 Pforzheim
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Pforzheim Brötzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.350,22 €/m² in Pforzheim - Brötzingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 4.449,50 €/m².

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