Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Altstadt

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Apothekergasse 3 in 69117 Heidelberg, ist nur über die Zwangsversteigerung am 24.1.2025 beim Heidelberger Amtsgericht zu erwerben! Unter dem link findet sich auch das Gutachten des Gerichts:

https://www.zvg.com/objekt/206728

Nur einen Steinwurf vom Marktplatz in der Altstadt entfernt, steht dieses Haus mit Geschichte. Studentinnen, die RAF, eine Sprachschule und eine Chirurgin hat es beherbergt, jetzt sucht es nach einem neuen Eigentümer., der die zentrale aber gemütliche Lage zu schätzen weiß.
Wohnfläche der 4 Wohnungen sind zusammen 386qm, die Gewerbefläche ist 135qm groß. Zuletzt wurde diese Einheit als Zahnarztpraxis genutzt, steht aber seit kurzem leer und wurde wegen des Verkaufs nicht neu vermietet. Der neue Eigentümer könnte die Erdgeschossräume daher sofort als Praxis oder Büroräume nutzen.
Das Haus hat in den oberen Etagen nicht nur einen phantastischen Schlossblick, sondern auch einen Schindler Aufzug, Fernwärme, einen gemütlichen Hof mit Brunnen und einen riesigen beheizbaren Partykeller in seinem Bruchsteingewölbe, mit Kamin, Bar und Gäste WC.
Das Haus wurde vor ca 30 Jahren liebevoll und denkmalgerecht saniert.
Mieteinnahmen sind aktuell ca 3400,00 vorher mit Gewerbe 5050,00
Sehr gerne stehen meine Schwester und ich für weitere Auskünfte zur Verfügung.