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Reiheneckhaus zum kaufen in Lüchow (Wendland)

Reihenendhaus für Kapitalanleger

29439 Lüchow (Wendland)
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
5
Fläche
99.5 m²
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Objekt-ID: 36188760

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 99.50 m²
Grundstücksfläche: 494,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.256,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich im Randgebiet von Lüchow wobei die Innenstadt mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut und schnell erreichbar ist.
Das Haus ist das vordere von 4 miteinander verbundenen Reihenhäusern und verfügt über ein Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Es ist gut geschnitten und hat ausreichend Fenster, die als natürliche Lichtquellen dienen.
An das Wohnzimmer wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut, der zusätzlich im Sommer durch eine Markise beschattet werden kann.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Hauptbad mit Dusche sowie 3 Schlafzimmer.
Der Eigentümer und Bewohner, der mit seinen 92 Jahren bereits viele Jahrzehnte glücklich in diesem Haus wohnt, möchte für die ihm verbleibende Zeit keinen Umzug auf sich nehmen.
Daher wird das Haus als Anlageobjekt verkauft und eine ortsübliche Miete neben den abzurechnenden Nebenkosten ab dem Kauf an den Erwerber bezahlt.
Die gemauerte Garage kann separat vermietet oder selbst genutzt werden da der derzeitige Bewohner kein Auto besitzt.

Gerne sind wir Ihnen gemeinsam mit unseren Kollegen der Deutschen Bank und Postbank Finanzberatung auch bei der finanziellen Planung Ihrer Lebensträume behilflich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

29439 Lüchow (Wendland)
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Lüchow (Wendland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.404,93 €/m² in Lüchow (Wendland).

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