Immobilie in Erftstadt

Objektnr: 1063453

Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung glänzt. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2003, die im Preis inkludiert ist. Die Küche bietet direkten Zugang zum hellen Ess- und Wohnbereich. Das gemütliche Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad mit praktischer Dusche bietet Ihnen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Ein Tageslicht-Gäste-WC, dessen Fliesen 2020 erneuert wurden, erhöht den Komfort der Wohnung. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Esszimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Das Esszimmer wurde 2005 renoviert und bringt frischen Wind in den Wohnbereich. Die Elektrik wurde 2002 komplett erneuert, sodass Sie sich auch in dieser Hinsicht auf modernen Standard verlassen können.

Ein Highlight der Wohnung ist der große, südlich ausgerichtete Balkon mit einer eleganten, doppelt verglasten Schiebetür und einer Markise. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer Anwohnerparkstraße, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert ist. Eine Garage kann zudem separat erworben werden.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und attraktiven Extras. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause!