Etagenwohnung in Tutzing

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten, überzeugt durch ihren charmanten Charakter und einer guten Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Dachschrägen, die ein gemütliches und offenes Raumgefühl schaffen. Ein Echtholzkaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.
Das helle, geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und eine separate Dusche, die für optimalen Komfort sorgen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und praktisch eingerichtet.

Im Keller steht ein Waschraum mit eigenem Anschluss zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässig Mieterin vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen betragen ca. 10.440 EUR zzgl. NK, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit u. Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Hier treffen Gemütlichkeit und praktische Annehmlichkeiten auf eine solide Vermietungssituation – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer.