Maisonette-Wohnung in Burgau

Diese Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein praktisches Wohnambiente. Am Ende eines Laubengangs gelegen, verfügt sie über eine besondere Lage innerhalb der Anlage mit einem Stellplatz direkt am Außenaufgang zur Wohnung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die 1993 erbaute Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Windfang, der in den zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der eine moderne Einbauküche, einen Essbereich und Zugang zum Balkon von knapp 10 m² umfasst – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und einer „Staubsaugergarage“ zur cleveren Aufbewahrung.

Das Dachgeschoss der Maisonette ist ebenfalls ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer mit Dachflächenfenstern, die aktuell als Homeoffice und Kinderzimmer genutzt werden.

Weitere Details

Die Wohnanlage wird derzeit von Fachfirmen instandgesetzt, da Keller und Tiefgarage beim letzten Hochwasser betroffen waren. Diese Arbeiten sind durch die Versicherung abgedeckt, sodass keine Sonderumlagen geplant sind. Im Rahmen der Instandsetzung wird zudem eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Diese Maisonette-Wohnung kombiniert praktische Raumgestaltung mit ansprechendem Wohnkomfort und bietet eine ideale Wohnlösung für alle, die eine gut geschnittene und vielseitig nutzbare Immobilie suchen.