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Dachgeschosswohnung in Loßburg

Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung in Loßburg-Rodt

72290 Loßburg
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Kaufpreis
499.500 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36190420

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 19.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.842,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und hervorragend ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2020 erbauten Gebäudes mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten – eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und begehrten Wohnlage.

Highlights der Wohnung:
* Großzügige und helle Wohnküche:
Die offene Wohn-, Ess- und Küchenlösung besticht durch ihre hochwertige und neuwertige Einbauküche (im Preis enthalten) sowie den Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
* Flexibel nutzbare Räume: Neben einem großen Elternschlafzimmer stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
* Moderne Bäder: Ein komfortables Tageslichtbad mit Waschbecken, bodengleicher Dusche, Badewanne und WC ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Weitere Ausstattungsdetails:
* Heller Wohnkomfort dank großer Fensterflächen
* Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Wärme- und Schallschutz
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Waschmaschinenanschluss im separaten Kellerraum
* Garage mit separatem Abstellraum und zusätzlicher Außenstellplatz – beides im Preis inbegriffen

Energieeffizientes Wohnen:
Die Wohnung wird über die umweltfreundliche Loßburger Nahwärme beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Komfortabler Service:
Kehrwoche, Schneeräumung und die Pflege der Außenanlagen werden durch externe Dienstleister übernommen.

Das Gesamtpaket:
* Hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
* Keine Maklerprovision
* Ideal für Familien oder alle, die flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem modernen Zuhause suchen

Diese Wohnung bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept in einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten.

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Lage

72290 Loßburg
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Loßburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.790,38 €/m² in Loßburg.

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