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Einfamilienhaus zum kaufen in Swisttal

Top-gepflegtes Familienhaus mit Garten und Garage auf Erbpachtgrundstück

53913 Swisttal
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
180.7 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36190507

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 180.70 m²
Grundstücksfläche: 482,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.152,74 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen wirklich einmal eine Immobilie anbieten, die KEINERLEI Sanierungs- und Instandhaltungsstau hat.
Das Objekt ist seit Baujahr immer wieder und vor allem gründlich modernisiert und renoviert worden und kann deswegen tatsächlich auch sofort bezogen werden.
Das ansprechende Haus präsentiert sich mit einem geschmackvollen Klinker und einer überaus gepflegten Außenanlage.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses bekommen Sie einen ersten Eindruck von dem stimmigen Raumkonzept.
Die Diele ist großzügig geschnitten und heißt Hausgäste gebührend willkommen.
Rechter Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das von einer großen Fensterfront und einem gemütlichen Kaminofen profitiert.
Die Räumlichkeiten bieten großzügigen Platz für Ihre Möbel und garantieren schöne Familien- und Freundezeit.
Vor dem urigen Ofen können Sie in den ungemütlichen Monaten des Jahres wunderbar entspannen und dabei auf den liebevoll gepflegten und wunderbar angelegten Garten blicken.
Die angrenzende, neuwertige Küche ist hochwertig und sehr gut ausgestattet; hier sind gesellige Kochabende garantiert.
Wieder in der Diele können Sie das modernisierte und geschmackvoll ausgestattete Gäste-WC entdecken.
Besonders der Bauernboden fällt direkt ins Auge.
Im hinteren Bereich des Hauses, geschützt vor den Alltäglichkeiten finden Sie zwei Schlafzimmer und das geräumige, modernisierte Duschbad.
Frei nach dem Motto "mehr ist mehr" bietet die Immobilie aber auch noch im Keller wohnlichen Raum in Form von zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einem zusätzlichen Raum.
Neben der üblichen Waschküche gibt es noch einen großen Heizraum, in dem die neue Ölheizung zu finden ist.
Endlich schauen wir uns den wunderbaren Garten an, der viel fürs Auge zu bieten hat. Die Anlage ist umfassend und pflegeleicht angelegt worden und bereitet den Bewohnern viel Freude.
Auf den beiden Terrassen können Sie herrlich entspannen; die Nordwest-Terrasee ist eine traumhafte Frühstücksterrasse in den warmen Monaten des Jahres.
Natürlich haben wir auch noch eine große Garage und einen Außenstellplatz für Sie.
Diese Immobilie überzeugt in jedem Raum und auf ganzer Linie.
Überzeugen Sie sich selbst!
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Lage

53913 Swisttal
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Swisttal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.592,74 €/m² in Swisttal.

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