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Einfamilienhaus zum kaufen in Alfter

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Alfter(bezugsfrei)

53347 Alfter
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
131.98 m²
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Objekt-ID: 36190652

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 131.98 m²
Grundstücksfläche: 402,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.644,34 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 13516

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 131,98 m² auf einem 402 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und eine Terrasse, sowie einen Keller. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig. Insgesamt umfasst das Haus 6,5 Zimmer.

Das Einfamilienhaus steht aktuell leer und kann nach einer Sanierung direkt bezogen werden.

Die Räumlichkeiten des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Raum, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Die Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Das Haus bietet zudem einen schönen Außenbereich mit einer Terrasse und ausreichend Platz für einen Garten.
Eine Garage und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.
Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause für eine Familie. Dank des vorhandenen Kellers bietet die Immobilie zudem zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet das Haus viel Potenzial für eine individuelle Renovierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

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Lage

53347 Alfter
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Alfter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.530,16 €/m² in Alfter.

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