Einfamilienhaus zum kaufen in Blankenheim (Ahr)
*** Zwei Häuser mit flexibler Nutzungsmöglichkeit in Dollendorf ***
53945
Blankenheim (Ahr)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 295 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36190759
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 295.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.421,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 419.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.420,34 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,05 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die ehemals private und gewerblich genutzte Immobilie umfasst ein Reihenhaus sowie ein anschließendes Reihenendhaus. Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen auf ca. 181 m² aufgeteilt und ist bezugsfertig. Das benachbarte Reihenmittelhaus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet dafür aber eine weitere Wohnfläche von ca. 112 m² und kann an das Haupthaus direkt angebunden werden.
Das 1980 erbaute Haupthaus biete im Erdgeschoss eine barrierefreie Zweizimmerwohnung inkl. eigenem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und offenem Kamin. Ein großräumiger Keller ergänzt dieses Objekt.
Auf dem ca. 1421 m² großem und ruhig gelegenem Grundstück ist in der Vergangenheit unter anderem noch ein ca. 80 m² großer Carport für bis zu 4 Pkw´s und ein ca. 150 m² großer Lagerplatz entstanden.
Das Reihenendhaus wurde ca. 2012 zum Teil saniert, wobei am Reihenmittelhaus seit 1957 keine wesentlichen Veränderungen erfolgt sind.
Das 1980 erbaute Haupthaus biete im Erdgeschoss eine barrierefreie Zweizimmerwohnung inkl. eigenem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und offenem Kamin. Ein großräumiger Keller ergänzt dieses Objekt.
Auf dem ca. 1421 m² großem und ruhig gelegenem Grundstück ist in der Vergangenheit unter anderem noch ein ca. 80 m² großer Carport für bis zu 4 Pkw´s und ein ca. 150 m² großer Lagerplatz entstanden.
Das Reihenendhaus wurde ca. 2012 zum Teil saniert, wobei am Reihenmittelhaus seit 1957 keine wesentlichen Veränderungen erfolgt sind.
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Lage
53945 Blankenheim (Ahr)
Blankenheim (Ahr)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,83 €/m² in Blankenheim (Ahr).
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