Doppelhaushälfte zum kaufen in Mettmann
Besondere DHH mit Kamin, Balkon und Gestaltungsspielraum – Wohnen mit Flair
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- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 136 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36191197
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 136.00 m² |
Grundstücksfläche: | 302,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 545.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.007,35 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 199,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese besondere und helle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 liegt ruhig und idyllisch am Ende eines privaten Wohnweges – fast ein wenig versteckt und dennoch zentral. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe mit bequemem Zugang zum Garten.
Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus realisiert. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich durch leicht versetzte Ebenen elegant gliedert, schafft mit seinem Kamin eine besonders behagliche und wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und betonen das einladende helle Flair des Hauses.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein kompakter Schlafraum, ein Badezimmer und eine Küche. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität – sei es, um den aktuellen Zustand zu bewahren oder die ursprüngliche Planung mit drei Schlafzimmern und einem Bad wiederherzustellen. Die dazugehörigen Grundrisse liegen vor.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten mit einem Schlafraum oder Büro, einem zusätzlichen Bad und einem Vorratsraum, der mit einer Sauna ausgestattet ist.
Gestaltung und Ausstattung des Hauses stammen aus dem Baujahr und bieten die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Das charmante Ambiente, die flexible Raumaufteilung und die ruhige, geschützte Lage machen dieses Haus zu einem tollen Zuhause – ob für Familien, Paare oder Menschen, die einfach das Leben in einer besonderen Immobilie genießen möchten.
Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus realisiert. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich durch leicht versetzte Ebenen elegant gliedert, schafft mit seinem Kamin eine besonders behagliche und wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und betonen das einladende helle Flair des Hauses.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein kompakter Schlafraum, ein Badezimmer und eine Küche. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität – sei es, um den aktuellen Zustand zu bewahren oder die ursprüngliche Planung mit drei Schlafzimmern und einem Bad wiederherzustellen. Die dazugehörigen Grundrisse liegen vor.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten mit einem Schlafraum oder Büro, einem zusätzlichen Bad und einem Vorratsraum, der mit einer Sauna ausgestattet ist.
Gestaltung und Ausstattung des Hauses stammen aus dem Baujahr und bieten die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Das charmante Ambiente, die flexible Raumaufteilung und die ruhige, geschützte Lage machen dieses Haus zu einem tollen Zuhause – ob für Familien, Paare oder Menschen, die einfach das Leben in einer besonderen Immobilie genießen möchten.
Lage
Berliner Straße40822 Mettmann
Mettmann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.204,88 €/m² in Mettmann.
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