Einfamilienhaus zum kaufen in Gechingen

Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet ein großzügiges Platzangebot und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellerräumlichkeiten sind ausgebaut und könnten nach einer verfahrensfreien Nutzungsänderung aufgrund des vorhandenen separaten Eingangs auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 883 m² bietet das in massiver Bauweise erbaute Zuhause mit insgesamt 5,5 Zimmern auf ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich voll ausgebautem Untergeschoss, ausreichend Platz. Schon von außen überzeugt die Immobilie mit ihrer hellen, verputzten Fassade, die durch das elegante graue Pfannendach stilvoll ergänzt wird. Diese Kombination verleiht dem Haus einen modernen und gleichzeitig einladenden Charakter, den man sofort zu schätzen weiß.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Duschbad, ebenso in eines der möglichen Schlafzimmer, welches auch als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet ist. Herzstück des Erdgeschosses ist die großzügige offene Küche, die nahtlos in den stilvollen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus ist auch der Zutritt auf die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung möglich. Das Highlight ist der zwischen Wohn- und Essbereich liegende offene Kamin, welcher an kühlen Tagen entspannte Stunden bei knisterndem Feuer bietet.

Der Aufgang vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss erfolgt über eine beeindruckende Wendeltreppe. Hier finden sich drei mögliche Schlafzimmer. Zwei davon verfügen jeweils über einen Austritt auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein modernes helles Vollbad und der Zugang zum Dachboden.

Im Untergeschoss stehen Kellerräumlichkeiten mit separatem Eingang zur Verfügung, welche auch über einen Treppenabgang vom Erdgeschoss zu erreichen sind. Diese verfügen über die Möglichkeit eines Wohn- und Essbereichs sowie Schlafzimmers, einen Abstellraum und ein Duschbad. Sowohl über das mögliche Wohnzimmer als auch die Küche ist der Zugang auf die dazugehörige Terrasse möglich. Ebenfalls im Untergeschoss zu finden ist der Heizungsraum.