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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Hellerhof

Reihenhaus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage!

40595 Düsseldorf, Hellerhof
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
7
Fläche
177 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36191474

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.937,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihre Familie und Sie haben hier die Gelegenheit, ein Reihenhaus in attraktiver Wohnlage von Düsseldorf Hellerhof zu erwerben. Ihr Haus wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut. Es ist aufgrund der ruhigen Lage perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC sowie Ihr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vollständig gepflastert und zum Teil mit einem Pavillon überdacht. Somit haben Sie die Möglichkeit, sie auch bei schlechtem Wetter zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.

Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Dachboden: Über eine hell geflieste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches komplett mit neuem Laminat modernisiert wurde. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, welches Sie auch wunderbar als Arbeitszimmer nutzen können, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Schlafräume und einen Abstellraum.

Ihr neues Zuhause ist vollständig unterkellert. Für Handwerker unter Ihnen befindet sich im Kellergeschoss ein Kellerabteil mit Werkbank. Eine separate Waschküche sowie ein kleiner Weinkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu Ihrem Haus gehört eine Garage, die sich in fußläufiger Entfernung befindet. Selbstverständlich ist Ihr Haus einzugsbereit, dennoch haben Sie die Möglichkeit, es liebevoll für Ihre Bedürfnisse zu modernisieren.
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Lage

40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Hellerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.901,20 €/m² in Düsseldorf - Hellerhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.836,65 €/m².

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