Doppelhaushälfte zum kaufen in Moisburg

Zum Verkauf steht eine moderne Architekten-Doppelhaushälfte als Neubau, die mit ihrer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 300 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 4 Zimmer. Durch den möglichen Ausbau des Dachbodens zum Studio ließe sich ein weiteres 5. Zimmer mit einer Grundfläche von ca. 45m² und einer reinen
DIN-Wohnfläche nach Abzug der Schrägen von ca. 20m² realisieren. Das Studio bietet dann vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Büro, Hobbyraum oder als zusätzliches Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein luxuriöses Vollbad mit Wanne und Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie elektrische Außenjalousien, die moderne Wohnansprüche perfekt erfüllen.

Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe beheizt. Zudem ist eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energienutzung installiert.

Mit seiner zeitgemäßen Ausstattung, energieeffizienten Technik und einem harmonischen Raumkonzept bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen.

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben, ohne Malerarbeiten im Innenbereich, ohne Einbauküche, ohne ausgebautem Studio und ohne Außenanlagen. Die Grundrisse sind noch individuell anpassbar. Der Ausbau des Studios kann gegen einen Aufpreis vereinbart werden.