Sonstige zum kaufen in Krefeld-Cracau

Zum Verkauf steht ein autarkes „Haus-im-Haus“-Objekt mit Carport, 2 Garagen und eigenem Grundstück, das über ein Eingangstor betreten wird. Auf dem geschützten Areal befinden sich der Zugang zur Hauptwohnung, zum Apartment und zum Garten.

Das Objekt umfasst eine großzügige Hauptwohnung (ca. 370 qm) über drei Etagen, die aus zwei vereinten Wohneinheiten besteht.

Ergänzt wird es durch ein lichtdurchflutetes Apartment (ca. 60 qm) mit separatem Eingang, das bei Bedarf wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden kann.

Das großflächige Objekt bietet ideale Möglichkeiten für individuelle Wohn- und/oder Büronutzung und ist völlig unabhängig von den umliegenden Wohneinheiten.

Highlights:
- Wohn-/Nutzfläche: Über 500 qm flexible Gestaltungsfreiheit für Wohnen und Arbeiten.
- Flachdach mit Potenzial für Solar: Bietet Energieunabhängigkeit und Nachhaltigkeit.
- Zentrale Lage in Krefeld-Cracau: Optimal angebunden und in gefragter Wohnlage.
- 2 Garagen & 2 überdachte Stellplätze: Perfekt für Firmen oder größere Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Nutzungsmöglichkeiten:
- Arbeiten & Wohnen unter einem Dach: Ideal für Künstler, Architekten und Handwerksbetriebe. Dank des separaten Eingangs und der großzügigen Fläche lassen sich Wohn- und Arbeitsbereiche klar trennen.

- Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften: Die flexible Raumaufteilung und das separate Apartment machen das Objekt ideal für Mehrgenerationenfamilien

- Home-Office & Büroeinheiten: Die großen Räume und das separate Souterrain bieten beste Voraussetzungen für Home-Office, Beratungsräume oder Co-Working-Spaces, ohne das Wohnambiente zu beeinträchtigen.

- Freizeit- & Hobbyräume: Die vielseitigen Flächen eignen sich hervorragend für Fitness, Musik- oder Hobbyräume (inklusive Sauna). Eine Nutzung als Atelier, Werkstatt oder Showroom für Produkte / Design

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten.
Es ist ab sofort bzw. nach Absprache verfügbar.