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Immobilie in Chemnitz-Markersdorf

Hochwertige Eigentumswohnung mit DREI Balkone und super Grundriss...

Alfred-Neubert-Straße
09123 Chemnitz, Markersdorf
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Kaufpreis
105.700 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 36192770

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.243,53 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besitzt 3 Hauseingänge mit jeweils fünf Etagen und 24 Wohnungen, Es wurde 1986 erbaut und im Jahr 2010 komplett freigezogen und umgebaut. Bei dieser aufwändigen Modernisierung entstand eine Wohneigentumsanlage mit attraktiven 2- und 3-Raumwohnungen mit völlig neuartigen Grundrissen. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit zwei bzw. drei Balkonen oder einem Balkon und Erker ausgestattet. Die ursprünglichen Badezimmer wurden vollständig geändert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wanne. Ein separiertes Gäste WC befindet sich nebenan. Auch die Heizungsart wurde an die aktuellen technischen Standards angepasst: Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Neueinteilung und Umgestaltung des Kellergeschosses bringt zusätzlichen Nutzen. So dass die einzelnen Kellerabteile großzügigen Stauraum bieten, außerdem gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Trockenräume. Als weiteres Ausstattungsmerkmal erhielt jeder der drei Hauseingänge einen Aufzug. Dieser ist zusätzlich über den Hintereingang ebenerdig zu erreichen.
Selbstverständlich erfolgten im Rahmen der Modernisierung auch eine Wärmedämmung, die Erneuerung der Fenster inkl. Wärmeschutzverglasung und Wohnungseingangstüren, sowie die Erneuerung der Grundleitungen, Elektroinstallation und Lüftungsanlage.
Die Wohneigentumsanlage wird durch einen günstigen Fernwärmeanschluss versorgt und bietet zudem noch einen günstigen Kabelanschluss, welcher über das Hausgeld abgerechnet wird.

Auch an Ihr Auto bzw. Motorrad haben wir gedacht: In unmittelbarer Umgebung haben Sie die unterschiedlichsten Möglichkeiten einen Stellplatz (mit oder ohne Umzäunung), Carport, Parkhaus oder Garage anzumieten. Für jedes Budget können wir Ihnen ein Angebot unterbreiten. Selbstverständlich können Sie auch die kostenlosen Stellplätze vor dem Haus nutzen.
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Lage

Alfred-Neubert-Straße
09123 Chemnitz
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Chemnitz Markersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Markersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².

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