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Maisonette-Wohnung in Bottrop-Grafenwald

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in nobler Lage

46244 Bottrop, Grafenwald
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36192773

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.172,73 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Maisonette-Wohnung in Bottrop-Grafenwald, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Region. Dieses einzigartige Wohnangebot vereint die Ruhe eines idyllischen, von Natur umgebenen Grundstücks mit einer stilvollen Architektur und durchdachtem Wohnkomfort.

*** Modernisierte Bäder ***

Einmal über den einladenden Eingangsbereich in die erste Etage getreten, entfaltet sich eine harmonische Wohnwelt, die Eleganz und Funktionalität vereint. Die kompakte Küche, charmant unter Schrägen gelegen, bietet Ihnen trotz ihrer Größe einen wunderbaren Blick auf die große Dachterrasse. Der angrenzende Essbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin laden zu geselligen Stunden und gemütlichen Abenden ein. Von der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort für Ihre persönliche Auszeit.

In der oberen Etage erwartet Sie ein komfortabler Rückzugsort: das Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über hochwertige weiße Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und sich nahtlos in das elegante Ambiente des Raumes einfügen. Direkt angrenzend finden Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Eine Regendusche und eine großzügige Badewanne schaffen ein Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.

Den letzten Schliff erhält dieses besondere Angebot durch eine exklusive Zufahrt, die Sie direkt zur Garage auf dem Grundstück führt – ideal für Ihre Komfortbedürfnisse und den sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und erleben Sie den Charme und die Einzigartigkeit eines Zuhauses, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung, und unsere Finanzierungsabteilung unterstützt Sie mit maßgeschneiderten Lösungen, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten optimal zu gestalten.
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Lage

46244 Bottrop
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Bottrop Grafenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,62 €/m² in Bottrop - Grafenwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.844,19 €/m².

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