Etagenwohnung in Murnau am Staffelsee

Die schöne Wohnung zeichnet sich durch ihre besonders gute und ruhige Lage im noblen Viertel von Murnau "Am Sonnenbichl" aus und besticht durch ihre einzigartige Panoramasicht über das Bergmassiv Richtung Murnauer Moos.

Diese besondere Wohnung wurde immer gepflegt und modernisiert, so dass sie einen modernen Standard hat und sich bequem sofort bewohnen lässt.

Ein Highlight ist der über die gesamte Front der Wohnung zum großzügigen gepflegten Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtete überdachte Südbalkon mit herrlichem Bergblick. Durch die nach vorne versetzte Ausrichtung des uneinsehbaren Balkons fühlt man sich frei und quasi in Alleinlage wie in einer Aussichtsloge über dem Garten ( ca. 3.900 qm in Bestlage ) thronend.

Die Immobilie ist bestens für Eigennutzung z.B. als Hauptwohnsitz für Pendler nach München, die zwischen Murnauer Moos und Staffelsee gesund leben möchten, oder zur Eigennutzung als Zweitwohnungssitz, als Altersruhesitz sowie für Ferienwohnungsvermietung geeignet. Für Kapitalanleger ist auch die feste und sehr nachgefragte Vermietung an Mitarbeiter des Unfallkrankenhauses gegeben, so dass eine werthaltige Kapitalanlage auch in Zeiten des Klimawandels vorliegt.