Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Möchten Sie in einer ruhigen Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt wohnen und darüber hinaus noch von einer Ortsrandlage mit vielen Spazierwegen profitieren? Wenn dies der Fall ist, dann sind Sie hier richtig.

Diese geräumige 4,5 Zimmer-Wohnung besticht durch die sehr gute Raumanordnung, die viele Alternativen für Ihre individuelle Möblierung bietet. Sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare die für Home-Office genügend Platz benötigen, eröffnet sich hier eine ideale Lösung.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Tatsache, daß die Anordnung der Zimmer in drei verschiedne Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Dadurch ist eine insgesamt gute Belichtung garantiert. Von der Loggia aus sieht man in gepflegte Grünanlagen und kann die Sonne genießen. Für sehr heiße Sommertage ist eine Markise angebracht, die angenehmen Schatten spendet.

Die Wohnung und auch das Gebäude befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Flure sind sauber und gepflegt, so dass schon der erste Eindruck überzeugt.

Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. €15.000,- Netto/Jahr.