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Einfamilienhaus zum kaufen in Donaueschingen

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78166 Donaueschingen
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 36193152

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 718,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Preis/m²: 3.259,07 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieses moderne Einfamilienhaus in Donaueschingen-Grüningen, Baujahr 2016, bietet Ihnen auf großzügigen 193 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Gestaltung mit einer modernen Küche, einem großzügigen Ess- und Wohnbereich, einem Büro sowie einem Gästebad. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer, drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses Haus bietet. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.

Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem stehen Ihnen drei Stellplätze und zwei Abstellboxen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe, einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch zu einer nachhaltigen Lebensweise beiträgt.

Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Lage in Grüningen ist ruhig, doch durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden an das Umland. Sie finden den Kindergarten und die Grundschule direkt vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren.

Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab.

Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de.
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Lage

78166 Donaueschingen
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Donaueschingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.451,20 €/m² in Donaueschingen.

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