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Reiheneckhaus zum kaufen in Dachau

Erstbezug. Individuelles Stadthaus. Elegante Ausstattung.

85221 Dachau
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Kaufpreis
1.029.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.4 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36193158

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.40 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.029.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.154,80 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Stadthaus in bester Lage. Erstbezug.

Der großzügige und ruhig gelegene Privatgarten, die beiden sonnigen Terrassen und die tageslichtverwöhnten Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die zahlreichen bodentiefen Tür- und Fensterelemete schenken ein Gefühl der Weitläufigkeit und verwöhnen die Räume nahezu ganztägig mit dem angenehmen Tages-/ Sonnenlicht.

Ergänzt wird dieses wohltuende Ambiente durch einen hochwertige, elegante Ausstattung, eine komfortable Fußbodenheizung und ein Grundrisskonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Das individuelle, Stein auf Stein massiv und unter Verwendung hochwertigster Baustoffe errichtete Haus bzw. das Projekt schmiegt sich stilvoll, zeitgemäß und gleichzeitig modern in die umliegende Bebauung ein. Und das in absoluter Naturnähe unmittelbar an der Amper.

Die 4 ideal geschnittenen Räume bieten optimale Einrichtungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Mit einer angenehmen Wohnfläche von über 112 m² und dem einladenden Privatgarten (74 m²) lässt sich für Jeden und zu jeder Zeit der perfekte Rückzugsort finden. Für gemeinsame, gesellige Abend ist der Wohn-/ Essbereich mit einer Größe von ca. 44 m² wie geschaffen. Ein Raumerlebnis, auch dank der großen Fensterflächen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das elegant ausgestattete Masterbad, inklusive Badewanne und separater bodengleicher Dusche. Ein zusätzliches Duschbad, inklusive Waschmaschinenanschluss und WC, wurde im Erdgeschoss eingeplant.

Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch einen komfortablen TG-Einzelstellplatz, einen zusätzlichen Aussenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil.

Nicht nur aus architektonischer Sicht handelt es sich um eine nahezu perfekte Lösung. Auch die hervorragenden Energiewerte (A+) und die Bausubstanz lassen einen entspannt in die Zukunft blicken.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot einmal in einem persönlichen und natürlich unverbindlichen Gespräch vor Ort.
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.993,10 €/m² in Dachau.

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