Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Perlach

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche wurde im Jahr 1975 in solider Ziegelbauweise auf einem 400 m² großen Südwest-Grundstück errichtet. Seither wurde die Immobilie von den Erstbesitzern stets gepflegt und bei Bedarf modernisiert, sodass zuletzt die Fenster und die Öl-Heizung erneuert wurden. Vorbei an der großen, vorgelagerten Einzelgarage erreicht man über den weitläufigen, idyllischen Garten den Hauszugang. Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer genügend Platz, um mit der gesamten Familie gesellig zu speisen. Das rund 30 m² große Wohnzimmer besitzt eine raumbreite Südwest-Panoramafensterfront mit Blick in den wunderschönen Garten, sodass hier besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. An kälteren Tagen profitiert man von einem wohlig wärmenden Kachelofen. Ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit offenem Treppenhaus runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden. Der sonnige Südwest-Balkon lässt sich von zwei Schlafzimmern aus betreten. Im Kellergeschoss des Hauses findet man, neben den üblichen Lager- und Installationsräumen, einen schönen ca. 19 m² großen Hobbyraum vor. Im Hauswirtschaftsraum ist aktuell eine Sauna mit Dusche verbaut. Bei Bedarf könnte durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche gewonnen werden. Zum Entspannen lädt die Südwest-Terrasse des Hauses ein, wo am Abend ein Außenkamin für eine gemütliche Stimmung sorgt. Auch im angrenzenden, herrlich grünen Garten kann man bis in die Abendstunden viele Sonnenstrahlen und die vorhandene Ruhe genießen.