Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Kornburg

Der Garten ist liebevoll gepflegt und mit pflegeleichten Sträuchern gut eingewachsen. Er hat einen kleinen Teich (mit robusten Goldfischen), sowie eine großzügige Terrasse.
Der Wohnbereich hat einen schönen Blick in den nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Zugang zur Terrasse. Die Besonderheit des Hauses ist die offene Treppe durch alle Etagen, die ein weites, offenes Wohngefühl vermittelt.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer (Nordosten), zwei hellen Kinderzimmern (Südwesten) und einem Badezimmer (2006 neu gestaltet).
Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Gästezimmer mit 2 Dachflächenfenstern und Raum für ein noch auszubauendes Studio mit Badezimmer (vorbereitet mit Fußbodenheizung und Installationsanschlüssen).
Die Räume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet:
Solnhofer Platten: Wohn- Essraum, Kellertreppe, Kellerflur
Graue, polierte Granit-Platten: Schlafzimmer und Flur, Terrasse
Schiefersteinplatten: Bad
Steinzeug-Fliesen: Gästezimmer, Hobbyraum, Kellerräume
Teppichboden: 2 Kinderzimmer
PVC-Bodenbelag: Küche, Eingangsflur, Gäste-WC

Die Fußbodenheizung in Verbindung mit den Natursteinböden erzeugt ein besonders natürliches, gutes Raumklima. Der Holzkaminofen sorgt für schnelle behagliche Wärme in der Übergangszeit. Außerdem ist er ein echter Lichtblick für gemütliche Winterabende.
Die Garage befindet sich im Garagenhof, der unmittelbar an die Häuserzeile angrenzt.
Kabelanschluss und Satellitenschüssel sind vorhanden
Heizung: Gasbrennwert-Zentrale WOLF CGW 20/120 ( 2008 neu)
Holzkaminoffen ORANIER Pori 7 (2009 neu)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss 55 m²: Wohnraum/Essdiele, Küche, Eingangsdiele, Gäste-WC
Obergeschoss 55 m²: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad
Dachgeschoss 18 m²: Gästezimmer, (+ 18 m² zum Ausbau eines Studios, Fußbodenheizung und Sanitäranschlüsse vorinstalliert)
Keller 55 m²: Hobby-, Wasch-, Werks-, Heizungs-, Lagerraum für Gartengeräte und Holz. Separater Gartenzugang.