Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1 ½-geschossige, unterkellerte und verklinkerte Haus wurde ursprünglich 1953 auf einem großzügigen, ca. 1071 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht kann auf bis zu 99 Jahre verlängert werden, alternativ ist das Grundstück nach Rücksprache auch käuflich zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Nach einer umfassenden Erweiterung im Jahr 1978 wird das Haus derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, wodurch zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit viel Platz entstanden sind.

Ein Highlight ist das weitläufige, pflegeleicht angelegte Grundstück, ideal für entspannte Sommertage. Die großzügigen Küchen in beiden Einheiten bilden das Herz der Wohnungen und bieten Zugang zu den Wohnzimmern und Schlafzimmern. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den Garten, während große Fenster und Türelemente für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Die schlichten Badezimmer in beiden Wohnungen sind in zeitlosem Schwarz-Weiß gehalten und verfügen über WC, Dusche und Waschbecken.

Über die Treppe in der Eingangsdiele gelangen Sie zur Dachgeschosswohnung, die ein vielseitig nutzbares Vorzimmer bietet – ob als Home-Office, Spielzimmer oder Hobbyraum. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung erinnert an die 80er Jahre und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungen.

Der vollunterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage sowie Räume für Waschen und Vorräte. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999.

Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, während ein kleines Blockhaus für gemütliche Sommerabende sorgt. Zwei Garagen und ein großes Doppelcarport mit Rolltor bieten zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Utensilien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte und teilweise renovierungsbedürftige 2-Familienhaus in einer Top-Lage von Werne zu erwerben.

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