Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emden-Stadtzentrum
Kapitalanlage im Behördenviertel! Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und ca. 26.016 € JNKM!
26721
Emden, Stadtzentrum
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 317 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36193214
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 317.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.419,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in fünf Wohneinheiten und liegt im bekannten Behördenviertel von Emden. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich z. Zt. auf ca. 26.016,00 € und weisen Entwicklungspotenzial auf.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom-/ u. Gas-Zähler. In direkter Umgebung zum Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Einstellplätze (Mieter/Anwohner können einen Anwohnerausweis zum Parken bei der Stadt Emden beantragen). Das Gebäude steht lt. Aussage des Eigentümers unter Denkmalschutz („Ensembleschutz“). Sämtliche Wohneinheiten weisen einen
praktischen Grundrissschnitt auf und überzeugen durch einen tollen Altbaucharme. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine bevorzugte, zentrale Innenstadtlage legen und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom-/ u. Gas-Zähler. In direkter Umgebung zum Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Einstellplätze (Mieter/Anwohner können einen Anwohnerausweis zum Parken bei der Stadt Emden beantragen). Das Gebäude steht lt. Aussage des Eigentümers unter Denkmalschutz („Ensembleschutz“). Sämtliche Wohneinheiten weisen einen
praktischen Grundrissschnitt auf und überzeugen durch einen tollen Altbaucharme. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine bevorzugte, zentrale Innenstadtlage legen und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen.
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Lage
26721 Emden
Emden Stadtzentrum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.547,34 €/m² in Emden - Stadtzentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.389,81 €/m².
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