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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Hamborn

Gepflegter Altbau mit 4 WE & 1 GE ! **TOP Investment**

47166 Duisburg, Alt-Hamborn
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Kaufpreis
330.100 €
Zimmer
15
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 36193233

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.100 €
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Preis/m²: 1.200,36 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäude ist ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 WE, und einem Ladenlokal im Erdgeschoß, Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoß mit Zwerghaus und Gauben. In 2013 ist das Objekt umfassend modernisiert worden. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im I. OG befinden sich zwei Wohnung auf der Etage. In der zweiten Etage sind zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt worden. Im DG ist eine Wohnung. Straßenseitig ist ein Erker im I. und II. OG vorhanden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Die Fenster im Haus sind im ca. Jahr 1987 ausgetauscht worden. Die Haustüranlage und die Fenster der Gewerbeeinheit sind aus 2013. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Der Hof des Objektes ist vollständig mit Rasen belegt und über den Hausflur erreichbar. In dem Hof befindet sich ein Geräteschuppen aus Holz mit Eternitdach.
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Lage

47166 Duisburg
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Duisburg Alt-Hamborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.990,58 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 11.280,49 €/m².

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