Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederaula

Das großzügige Zweifamilienhaus fertig gestellt im Jahr 1974, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Feldrandlage.
Mit einer Einliegerwohnung im Keller sowie zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Vermietung.

Erdgeschoss:
Großzügige Raumaufteilung mit einer harmonischen Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon aus dem Wohnzimmer.
Der Kaminofen befindet sich im Mittelpunkt der Wohnung und sorgt in kalten Wintertagen für eine kuschelige Atmosphäre.
Drei Schlafzimmer und das Badezimmer komplettieren diese Ebene mit
ca. 110 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
Die Wohnung mit Zugang über das abgeschlossene Treppenhaus bietet einen großen Flurbereich, Küche und das Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein großes Schlafzimmer und 2 Abstellräume. Die Wohnfläche umfasst ca. 62 m².

Kellergeschoss/ Untergeschoss:
Über das abgeschlossene Treppenhaus oder separat von außen zugänglich.
Nachträglich ausgebaut und beinhaltet mit ca. 83 m² Wohnfläche:
eine Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume und den Heizungsraum.

Der Garten bietet viel Platz für Gartenliebhaber sowie Freiraum für Kinder oder Freizeitgestaltung. Die ruhige Lage am Rande der Straße und direkt angrenzend an Felder sorgt für eine besonders hohe Wohnqualität und Privatsphäre.