Einfamilienhaus zum kaufen in Unterwellenborn

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges und großzügiges Grundstück mit Potenzial suchen. Das Haus, 1923 erbaut, befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage. Trotz seines Alters überzeugt es mit einer soliden Grundsubstanz, jedoch ist es sanierungsbedürftig und bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, die in den 90er Jahren eingebaut wurde. Das Dach des Hauses wurde vor etwa sechs Jahren mit Schindeln neu gedeckt, was einen großen Teil der Außeninstandsetzung bereits abdeckt. Die Fenster stammen ebenfalls aus den 90er Jahren und sind mit Rollläden versehen. Im Inneren des Hauses dominieren Holzinnentüren, die dem Gebäude einen rustikalen Charme verleihen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein angrenzendes Ankleidezimmer. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, von denen eines mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Dachboden dient als praktische Lagerfläche. Im Keller des Hauses gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Heizungsraum. Zudem bieten weitere Räume im Keller Möglichkeiten zur Nutzung als Lagerfläche oder Hobbyraum.

Besonders praktisch ist der Innenhof, der mit einer Garage mit elektrischem Rolltor ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den großen Garten, der sich frei gestalten lässt. Neben der Garage gibt es weitere Nebengebäude, darunter ein Schuppen mit Werkstatt, Hasenställen und einem Heuboden. Der Durchgang zum Garten wird teilweise von den Nachbarn mitgenutzt, da sich dort die Heizungsanlage befindet.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Der große Garten lädt zur freien Gestaltung ein, und die ruhige Lage macht es besonders attraktiv für Familien oder Menschen, die auf der Suche nach einem Ort der Ruhe sind.