Einfamilienhaus zum kaufen in Eppingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Elsenz, in Massivbauweise 1998 erbaut, auf einem 409 m² großen Eckgrundstück in Feldrandlage.
Die Hanglage wurde durch eine Aufschüttung mit Natursteinen ausgeglichen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein Windfang, der Zugang zum Gäste-WC bietet. Von dort aus gelangen Sie zum Flur und dem offenen Wohn- und Essbereich, welcher direkt mit der Küche verbunden ist. Die Küche verfügt zudem über eine Speisekammer.

Eine Schleuse, ausgestattet mit Einbauregalen, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine etc. verbindet das Haus mit der Garage. Die Garage selbst bietet Platz für ein PKW und verfügt über einen Spitzboden für weiteren Stauraum.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Massivholztreppe. Dort befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie Fußbodenheizung welche für zusätzlichen Komfort sorgt.
Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Spitzboden des Hauses, welcher weiteren Stauraum bietet.

Weiter hervorzuheben ist das Untergeschoss, hier entstanden 2015 zwei weitere Wohnräume.
Neben diesen Wohnräumen befinden sich ein Kellerraum sowie der Heizraum.

Der Außenbereich des Hauses bietet Platz für drei weitere Stellplätze.

Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten lädt mit zwei überdachten Terrassen, in Richtung Süden und Westen zum Entspannen ein.

Weiter ist dieses Haus technisch mit einer PV-Anlage im Mietmodel mit Speicher auf dem neuesten Stand.

Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit. Der derzeitige Kaminofen darf noch bis 12/2024 genutzt werden und muss danach erneuert werden um den neuen Vorgaben zu entsprechen.

Sämtliche Ausbauarbeiten wurden von namhaften Handwerksbetrieben mit hochwertigen Materialien durchgeführt, detaillierte Rechnungen hierfür liegen zur Besichtigung vor.