Doppelhaushälfte zum kaufen in Hameln
Große DHH mit 2 Wohnungen und Garten in Afferde - Erbbaurecht
31789
Hameln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 182.22 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36193591
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 182.22 m² |
| Grundstücksfläche: | 596,22 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.092,09 € |
| Mit Immobilienpreisen Hameln vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062326
+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2057 und der jährliche Erbbauzins
beträgt ca. 254 €
+ Beliebte Vorstadtlage von Hameln, OT Afferde: Das Objekt empfiehlt sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung z. Bsp. als Mehrgenerationenhaus
+ Der gut geschnittene und pflegeleichte Garten auf ca. 596 m² lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das voll unterkellerte Objekt mit großer Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023
+ Ausstattung: Echtholzparkett, Laminatboden und ein barrierearmes Bad im EG, 2 Garagen und 2 Stellplätze - Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage 6,54 kWp
+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2057 und der jährliche Erbbauzins
beträgt ca. 254 €
+ Beliebte Vorstadtlage von Hameln, OT Afferde: Das Objekt empfiehlt sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung z. Bsp. als Mehrgenerationenhaus
+ Der gut geschnittene und pflegeleichte Garten auf ca. 596 m² lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das voll unterkellerte Objekt mit großer Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023
+ Ausstattung: Echtholzparkett, Laminatboden und ein barrierearmes Bad im EG, 2 Garagen und 2 Stellplätze - Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage 6,54 kWp
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Lage
31789 Hameln
Hameln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.172,85 €/m² in Hameln.
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