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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedere Börde

Viel Platz für Macher

39326 Niedere Börde
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
5
Fläche
188 m²
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Objekt-ID: 36193934

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 188.00 m²
Grundstücksfläche: 957,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 75.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 398,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie wollen ein Haus mit viel Wohnfläche, die Sie teilweise noch nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen, eine Immobilie mit viel Platz zum Basteln und Unterstellmöglichkeit für das Auto?
Etwas Garten zur Erholung wäre Ihnen auch recht?

Dann könnte diese gut gelegene Immobilie in Gutenswegen auf einem Grundstück von fast eintausend Quadratmetern genau das richtige für Sie sein.

Das vermutlich etwa um das Jahr 1900 errichtete, solide Gebäude verfügt über ca. 188 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoß verteilen. Zusätzlich hat das Haus ein großes Nebengebäude (Scheune), welches als Werkstatt, Garage und Lager genutzt wurde. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Einige Modernisierungen wurden etwa Mitte der Neunziger Jahre durchgeführt. Dies betraf die Öl-Zentralheizung und einen Großteil der Fenster. Da es sich um einen Erbfall handelt, können hierzu leider keine detaillierten Angaben gemacht werden.
Weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf besteht.

Als Unterstellmöglichkeit für die Autos steht neben den Stellmöglichkeiten auf der Hofeinfahrt eine im Nebengebäude befindliche Garage zur Verfügung.

Der hinter dem Haupthaus befindliche, etwas höher gelegene Teil des Grundstücks kann als Zier/Nutz-Garten verwendet werden.

Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
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Lage

39326 Niedere Börde
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Niedere Börde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.716,98 €/m² in Niedere Börde.

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