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Sonstige zum kaufen in Görlitz-Rauschwalde

Attraktiver Wohnkomplex in Görlitz!

Reichenbacher Straße
02827 Görlitz, Rauschwalde
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Kaufpreis
2.375.000 €
Zimmer
157
Fläche
3652.45 m²
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Objekt-ID: 36194034

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 157
Größe: 3,652.45 m²
Grundstücksfläche: 6.204,00 m²
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 650,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 132,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Verkaufsangebot teilt sich in insgesamt 9 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten und befindet sich in Görlitz, genauer gesagt im Stadtteil Rauschwalde.
Die Reichenbacher Straße 68, 70, 72, 74, 76 sind Reihenhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten.
Die Häuser Georg-Ledebour-Straße 2, 4, 6 sowie die Einsteinstraße 1 sind einzeln stehende Mehrfamilienhäuser. Diese befinden sich direkt hinter der Häuserreihe der Reichenbacher Straße. Die Umgebung ist größtenteils durch Mehrfamilienhäuser bebaut. Aber auch mit Ein- und Zweifamilienwohnhäuser und Freizeitgartenanlagen ist die Umgebung der Verkaufsobjekte bebaut.

Die Objekte wurden zirka 1950 erbaut. Und ist früher genauso wie heute als gute und bevorzugte Wohnlage anzusehen. Diese Annahme wird durch die gute Infrastruktur und die geringe bis mäßige Lärmimmission, sowie das viele Grün rund um die Häuser begründet.

Eine vollständige Sanierung der Fassade, des Dachs, sowie der Elektronik und der Heizung wurde im Jahr 1998 durchgeführt. Alle ehemals leerstehenden Wohnungen wurden saniert und auf den technisch neusten Stand gebracht. Das Verkaufsobjekt verweist einen geringen Leerstand von insgesamt 5 Wohneinheiten auf.

Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierungen erneuert. Das Haus hat eine dem Sanierungszeitpunkt entsprechende Wärmedämmung.
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Lage

Reichenbacher Straße
02827 Görlitz
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Görlitz Rauschwalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.200,77 €/m² in Görlitz - Rauschwalde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Görlitz liegt derzeit bei 1.952,97 €/m².

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