Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1965 mit insgesamt 13 Wohneinheiten Geprägt ist die Umgebung durch Mehrfamilienhäuser, der Parkanlage mit altem Baumbestand und dem Staatstheater. Diese großzügige Maisonette Wohnung erstreckt sich über das zweite Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 160 m² alles, was komfortables Wohnen ausmacht.

Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten, stellt insgesamt sieben bis acht Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume, eine Bodenkammer und als Besonderheit in der Lage, über eine Garage.

Beim Betreten des zweiten Obergeschosses öffnet sich hinter der Eingangstür der zentrale und einladende Flur. Dieser Bereich bildet das Herz der Wohnung und bietet Zugang zu allen Zimmern auf dieser Ebene. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohn- & Esszimmer, ein mögliches Arbeitszimmer sowie ein Bad und der Küchenbereich. Darüber hinaus finden Sie hier ein individuelles Zimmer, welches durch eine Wendeltreppe mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden ist. Dieser Raum lässt sich flexibel gestalten, ob als Kinderzimmer, Bibliothek oder Hobbyraum.

Im Dachgeschoss, der zweiten Wohnebene, erwarten Sie aktuell drei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien oder Gäste.

Mehr Informationen befinden sich im Exposé zu dieser Wohnung. Dieses senden wir Ihnen gern zu und stehen für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.