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Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

Mieterfreies kernsaniertes Apartment mit super Ausblick oder mit 6,2% Rendite

Graeffstraße
Köln, Neuehrenfeld
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36195181

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Etage: 23 von 32
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.400,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im 23. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Apartment verfügt über ein hübsches Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet, per Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Lage

Graeffstraße
Köln
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Köln Neuehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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