Etagenwohnung in Hilden
Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage – zentrale Lage und hohe Lebensqualität
40724
Hilden
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36195208
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.650,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch die bewährte, hochwertige Bast-Bau-Qualität aus, die bis heute sehr geschätzt wird. Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilt, bietet die Wohnung zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Südlage, ein geräumiges Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Hochparterre bis zur Wohnungsebene. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2009 solide und langjährig vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme (inklusive Tiefgaragenstellplatz) von derzeit € 6.722.
Das Hausgeld beträgt 225 Euro für die Wohnung und 18 Euro für den TG-Stellplatz.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Hochparterre bis zur Wohnungsebene. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2009 solide und langjährig vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme (inklusive Tiefgaragenstellplatz) von derzeit € 6.722.
Das Hausgeld beträgt 225 Euro für die Wohnung und 18 Euro für den TG-Stellplatz.
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Lage
40724 Hilden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.626,64 €/m² in Hilden.
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