Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Freuen Sie sich mit uns auf eine kleine und feine Wohnanlage, inmitten der Wiehre.

Das Stadthaus "Wiehre Gärten" entsteht in der Basler Straße 36a, auf einem schön gelegenen Grundstück in 2. Reihe, wie es eigentlich nicht mehr zu finden ist – unverbaubar, mitten im Grün, mitten in der Stadt.

Der Ausblick der Wohnungen geht in einen Park mit altem Baumbestand und schön angelegten Gärten, direkt in der Stadtmitte von Freiburg. Insgesamt entstehen 6 Wohnungen mit Größen von ca. 25 – 144qm.

Die Formsprache des Gebäudes überträgt den Detailreichtum und die Individualität der umliegenden Gründerzeithäuser in die Gegenwart. Mit seiner kombinierten Fassade in Putz und Klinker verkörpert es die traditionellen Materialien der Umgebung in zeitgemäßer Weise.

Die gehobene Ausstattung und intelligente Haustechnik sind gerade in einer der ältesten Freiburger Stadtviertel selten zu sehen. Kein Einsatz von fossilen Energieträgern, barrierearmes Wohnen und exklusive Badausstattung spiegeln den Zeitgeist wider. Bodentiefe Fenster, Balkone, Dach- und Gartenterrassen unterstreichen ein modernes Lebensgefühl.

Die 3-Zi.-Wohnung W1 mit ca. 92,69 m2 Wfl. hat eine Sondernutzungsfläche SNF 1 als exklusive Gartennutzung inkl. Terrassenfläche, einen Stellplatz im Duplex-/Mehrfachparker "ST 3 oben", der als Sondereigentum mit 25.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet wird, sowie ein Kellerabteil (Keller WHG1). Über 3m hohe Decken und der große Privatgarten schaffen einen Wohlfühlort par excellence.

Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über großzügige Gemeinschaftsflächen und -Räume, mit Haustechnikraum, Abstellbereich für z.B. Kinderwagen, einen Wasch-/ Trockenraum, einen überdachten Fahrrad-/Abstellbereich im Innenhof, sowie ausgewiesene Flächen als Gemeinschaftsgarten bzw. Spielfläche im Außenbereich.

Der Baubeginn ist geplant auf Dezember 2024 und die Fertigstellung auf im 1. Quartal 2026.