Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wonung mit separater Küche und Bad liegt im Vorderhaus in der Bel Etage (2. OG) eines Hauses aus der Gründerzeit. Sie verfügt über 65 qm und Balkon (ca. 6 qm), komplett nach Süden ausgerichtet, daher hell, und liegt in einer ruhigen Seitenstraße schräg gegenüber einem Park.
Wohnung und Gebäude sind in gutem Zustand, 2021-23 fanden umfangreiche Sanierungen statt (komplette Dach- und Rohrsystem-Erneuerung, teils auch Fassade und Fenster). Ein großzügiges Treppenhaus führt in die oberen Etagen, ein begrünter, gepflegter Hof mit Fahrradstellplätzen zu den Seitenflügeln.