Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz
Mehrfamilienhaus mit Potenzial - ein gepflegtes Anlageobjekt mit sehr guten Mieteinnahmen
89518
Heidenheim an der Brenz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 207.79 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36195301
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 207.79 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.415,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.775,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das im Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in Heidenheim und bietet ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld.
Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 3 schöne, geräumige Wohneinheiten. Eine Wohnung steht zur Zeit aufgrund von Renovierungsarbeiten leer, alle weiteren Einheiten sind vermietet.
Es wurden regelmäßig Modernisierungen der Eigentümerfamilie vorgenommen - insofern besteht derzeit kein Modernisierungsstau.
Bisherige Modernisierungen:
1969: Umbau
1978: weiterer Umbau
2010: neue Türen, neue Hauseingangstür, Innenwände, Fenster, 2 Terrassen
2011: Bäder, Sauna, Keller
2023/24: Dach. Austausch von 150 Ziegel und neu Versiegelung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Zimmer, eine Sauna, eine Dusche und eine Küche.
JNKM IST = 46.920,00 €
JNKM SOLL = 58.236,00 €
Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 3 schöne, geräumige Wohneinheiten. Eine Wohnung steht zur Zeit aufgrund von Renovierungsarbeiten leer, alle weiteren Einheiten sind vermietet.
Es wurden regelmäßig Modernisierungen der Eigentümerfamilie vorgenommen - insofern besteht derzeit kein Modernisierungsstau.
Bisherige Modernisierungen:
1969: Umbau
1978: weiterer Umbau
2010: neue Türen, neue Hauseingangstür, Innenwände, Fenster, 2 Terrassen
2011: Bäder, Sauna, Keller
2023/24: Dach. Austausch von 150 Ziegel und neu Versiegelung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Zimmer, eine Sauna, eine Dusche und eine Küche.
JNKM IST = 46.920,00 €
JNKM SOLL = 58.236,00 €
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Lage
89518 Heidenheim an der Brenz
Heidenheim an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.917,69 €/m² in Heidenheim an der Brenz.
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