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Doppelhaushälfte zum kaufen in Erfurt-Hochheim

Gepflegte Doppelhaushälfte im Erfurter Lieblingsstadtteil Hochheim

Scharbergweg
99094 Erfurt, Hochheim
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Kaufpreis
542.000 €
Zimmer
5
Fläche
114.92 m²
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Objekt-ID: 36195361

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 114.92 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: zeitnaher Bezug mögl
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 542.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.716,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie warten schon lange auf den Verkauf eines traditionell aufgeteilten Einfamilienhauses in Erfurt Hochheim? Dann könnte das Ihr perfektes Haus sein!

Die Doppelhaushälfte wurde 1974 erbaut und überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung in den beiden Wohnetagen und einer perfekten Ausnutzung der zusätzlichen Räumlichkeiten (ausgebauter Dachstuhl, Partykeller, Bad und Sauna im Kellergeschoss und ein zur Zeit als Fitnessraum genutztes Gartenhäuschen.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 391 m² großen und sehr gut aufgeteiltem Grundstück im schönen Erfurt/ Hochheim.
Das Gebäude überzeugt mit einer solidem Bausubstanz und Modernisierungen in den letzten Jahren. Ein hübscher Garten bietet Platz zum Sonnen, Gärtnern, Grillen oder Spielen- perfekt für Ihre Familie! Zwei Garagen bieten Stellfläche für drei Autos (zwei hintereinander in der Garage am Haus) und natürlich können zusätzlich auch die Einfahrten beparkt werden, wenn Gäste zu Besuch kommen.

Das Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer Sauna, einer Tageslichtküche und einem hellen Treppenaufgang viel Platz für zahlreiche Familienmitglieder, Hobbys und Besucher.

Die perfekt gelegenen Doppelhaushälfte wird natürlich mit Einbauküche (funktional aber nicht tagesaktuell), Sauna im Keller, Garage, Gartenhaus und vorhandenem Gewächshaus für einen Kaufpreis in Höhe von 542.000,00 € angeboten.

Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

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Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.schelkmann.de
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Lage

Scharbergweg
99094 Erfurt
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Erfurt Hochheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.076,19 €/m² in Erfurt - Hochheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 4.230,87 €/m².

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