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Reiheneckhaus zum kaufen in Erkrath

Attraktives Architekten -Stadthaus in ländlich ruhiger Umgebung des Neanderthals für Ihre Familie !

40699 Erkrath
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
6
Fläche
150.34 m²
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Objekt-ID: 36195627

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.34 m²
Grundstücksfläche: 256,14 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.192,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063441

Wenn Sie von einem Zuhause in Erkrath träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1992 erbaute Architektenhaus heute in einem einladenden Zustand.

Die ca. 150,2 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Die Erdgeschoss Ebene kann als Büro (Homeoffice) oder Gästebereich genutzt werden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Für eine gute Wohnatmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen und eine energieeffiziente Fernwärme Heizung. Eine Einbauküche mit Siemens E-Geräten, sowie ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Freuen Sie sich auf einem Außenbereich zum Erholen. Der Garten mit ca.30 qm Gartenhaus und Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.958,37 €/m² in Erkrath.

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