Maisonette-Wohnung in München-Neuhausen
Identitätsstiftendes Unikat: Maisonette-Wohnung in Holz-Hybrid-Ensemble
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- Kaufpreis
- 1.749.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95.12 m²
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Objekt-ID: 36196356
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.12 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | Mitte 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.749.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 18.387,30 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 63,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens // Innenausbau schreitet voran
Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.
WOHNUNG
Diese Maisonette-Wohnung im repräsentativen Vordergebäude von VINZENT ist ein echtes Einzelstück. Sie gibt es nur ein einziges Mal im visionären Architektur-Statement in der Gabrielenstraße. Und sie überzeugt mit einem Grundriss, der selten in München zu finden ist. Zweigeschossig in den beiden obersten Etagen des Hauses gelegen, ist sie ein architektonisches Erlebnis. Eine offene Wohnküche im 4. OG ist das einladende Entrée. Im Dachgeschoss - ganz oben - ist der Wohnbereich. Ergänzt um einen großzügigen Masterbereich mit Schlafen und Bad inkl. freistehender Wanne. Auch das zweite Schlafzimmer überzeugt und bietet Raum für eine Ankleide. Die nachhaltige Design-Ausstattung, Smart Home und die eigene E-Ladestation sind nur drei von vielen weiteren Mehrwerten.
Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.
WOHNUNG
Diese Maisonette-Wohnung im repräsentativen Vordergebäude von VINZENT ist ein echtes Einzelstück. Sie gibt es nur ein einziges Mal im visionären Architektur-Statement in der Gabrielenstraße. Und sie überzeugt mit einem Grundriss, der selten in München zu finden ist. Zweigeschossig in den beiden obersten Etagen des Hauses gelegen, ist sie ein architektonisches Erlebnis. Eine offene Wohnküche im 4. OG ist das einladende Entrée. Im Dachgeschoss - ganz oben - ist der Wohnbereich. Ergänzt um einen großzügigen Masterbereich mit Schlafen und Bad inkl. freistehender Wanne. Auch das zweite Schlafzimmer überzeugt und bietet Raum für eine Ankleide. Die nachhaltige Design-Ausstattung, Smart Home und die eigene E-Ladestation sind nur drei von vielen weiteren Mehrwerten.
Lage
Gabrielenstraße80636 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².
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