Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Opfingen

Starten Sie ins neue Jahr mit einer schönen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanleger (5% AfA).

Das Projekt ist mitten im Bau in der KW 7 wird der Carport fertiggestellt und dann geht es auch schon an den Keller der von der Firma Gerber (Hoch u. Tiefbau) aus Denzlingen hergestellt wird.

Sie können aktuell alle Ausstattungen wie z.B. Fliesen, Parkett, Einbauküche (20.000 EUR Budget) noch selbst nach Ihren Wünschen mitgestalten.

Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Freiburg und einem unverbauten Panorama mit exklusiver Ausstattung und einer herausragenden Qualität aufgrund örtlicher Handwerksmeister Betriebe die das Projekt begleiten in der Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin in unserer Musterwohnung und überzeugen Sie sich selbst. Sie erreichen uns unter 0178/1868030 zur Abstimmung eines Termins.

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wovon schon bereits 4 Wohnungen veräußert wurden / eine Wohnung befindet sich aktuell noch in der Reservierung.

Das Wohnhaus wird in der Energieeffizienzklasse KfW 40 erbaut und besticht durch seine formschöne Architektur und der gehobenen Ausstattung:

Fertigstellung Gesamtprojekt: Oktober 2025

- Eichenholzparkettböden geölt
- 3 fach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrischen Raffstoren
- Fußbodenheizung mit komfortabler u. effizienter Steuerung auch von auswärts wenn Sie nicht zu hause sind
- E-Ladestation Vorrichtung im Carport
- Tageslichtbad mit einer gehobenen Sanitärausstattung und großformatigen Fliesen
- Video Sprecheinrichtung sowie eine integrierte Alarmanlage für die jeweilige Wohnung
- offen gestalteter Wohnbereich mit einem atemberaubenden Blick in Richtung Freiburg mit Ost-Süd-Westausrichtung
- Bike Port sowie ein großzügiger Keller
- PV Anlage auf dem Dach sowie eine moderne Wärmepumpe
- Glasfaser / hochwertige Elektroausstattung inkl. CAT 7 LAN Verkabelung in jedem Zimmer
- moderne Elektroausstattung / Smart Home von www.Loxone.com

Der Carportstellplatz kostet 20.000 EUR